Tarifs clairs · Prix TTC
Le prix de votre évaluation immobilière
Visite du bien, analyse du marché et rapport motivé : consultez le tarif de votre bien, puis présentez votre projet. Le périmètre et les honoraires sont confirmés dans votre proposition.
L’évaluation est réalisée après accord sur la mission et les honoraires.
Immeubles de rapport, commerces, bureaux, entrepôts et biens atypiques : tarif sur devis selon la mission. Découvrir le contenu du rapport d’évaluation.
Votre mission, étape par étape
Du premier échange au rapport d’évaluation
Vous obtenez une valeur expliquée, fondée sur la visite de votre bien et une analyse du marché. Le périmètre de l’expertise et les honoraires sont précisés avant la visite.
- Vous présentez votre projetType de bien, commune et objectif : ces informations permettent de cadrer la mission et d’identifier les documents utiles.
- Le bien est visité et analyséÉtat, surfaces, équipements, environnement et pièces disponibles sont examinés pour sélectionner des références et des méthodes adaptées.
- Vous recevez un rapport motivéLa conclusion présente la valeur retenue, sa date de référence, les hypothèses et les limites de l’évaluation.
Les éléments de votre rapport
- Le cadre de la mission
- Objectif de l’expertise, valeur recherchée et date de référence.
- La description du bien
- Caractéristiques, état observé, situation et documents examinés.
- L’analyse de la valeur
- Méthodes retenues, références pertinentes et ajustements expliqués.
- La conclusion
- Valeur motivée, hypothèses et points de vigilance.
Le contenu est adapté au bien et à la mission convenue.
Estimation.expert — Évaluation et expertise immobilières. Plus de vingt ans de pratique immobilière, au service de vos projets à Bruxelles et en Wallonie.
Nos missions
Une expertise pour chaque décision importante
Vente, achat, transmission ou partage : choisissez la mission correspondant à votre projet.
Vente ou achat
Déterminer une valeur réaliste avant de mettre en vente, négocier ou sécuriser une acquisition.
Succession ou donation
Disposer d’une évaluation documentée pour transmettre un patrimoine ou préparer un partage.
Séparation et indivision
Obtenir une base objective pour une sortie d’indivision, un rachat de part ou un accord équilibré.
Dossier bancaire
Présenter une valeur argumentée dans le cadre d’un financement, d’un refinancement ou d’une garantie.
Patrimoine et comptabilité
Évaluer un immeuble pour une réorganisation patrimoniale, un apport ou une réévaluation.
Biens professionnels
Maisons, appartements, terrains, immeubles de rapport, commerces, bureaux et entrepôts.
Questions fréquentes
Pourquoi demander une expertise plutôt qu’une estimation gratuite ?
Une expertise repose sur la visite du bien, l’examen de ses caractéristiques et une analyse motivée. Elle fournit une base plus solide pour une décision patrimoniale, bancaire ou familiale.
Quels biens peuvent être évalués ?
Maisons, appartements, terrains, immeubles de rapport, commerces, bureaux, entrepôts et autres biens spécifiques.
Quels documents préparer ?
Lorsque disponibles : titre de propriété, plans, revenu cadastral, bail, renseignements urbanistiques, certificat PEB et informations sur les travaux réalisés.
Dans quelles situations le rapport est-il utile ?
Avant une vente ou un achat, pour une succession, une donation, une séparation, une sortie d’indivision, un financement bancaire ou une opération patrimoniale.
Expertise de proximité
Un expert immobilier dans votre commune
La valeur d’un bien dépend autant de ses caractéristiques que de son emplacement précis. Découvrez une approche adaptée aux marchés locaux de Bruxelles, du Brabant wallon, de Namur, du Hainaut et de Liège.
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Demande de devis en ligne
Parlez-nous de votre bien
Indiquez le type de bien, sa commune et votre objectif. Vous pouvez commencer votre demande même si certains documents manquent.
- Plus de 20 ans de pratique immobilière
- Plus de 15 000 missions immobilières réalisées
- Tarifs TTC clairs dès 180 €
- Intervention dans votre région
- Rapport motivé adapté à votre objectif
Vous pouvez également écrire à info@estimation.expert.